beonlinebyhp.com

În funcție de tipul de afacere pe care îl aveți - este posibil să nu aveți trafic de vizitatori, este posibil să aveți nevoie de multe locuri de parcare sau să aveți nevoie doar de un loc pentru a pune câțiva angajați care trebuie să lucreze împreună - puteți avea o mare varietate de opțiuni pentru alegerea unei locații pentru compania dvs. Identificarea și listarea nevoilor dvs. vă ajută să determinați cel mai bun loc de închiriat pentru afacerea dvs.

Considerații

Stabiliți de ce aveți nevoie de o locație comercială înainte de a începe căutarea spațiului. Dacă veți avea clienți care vin în mod regulat la afacerea dvs., nu numai că va trebui să asigurați o parcare adecvată, dar va trebui să luați în considerare și rutele și tiparele de trafic. Dacă depindeți în mare măsură de computere și telefoane fiabile, veți avea nevoie de o clădire care este amenajată pentru a găzdui întreprinderi cu cerințe de înaltă tehnologie. Revizuirea reglementărilor de zonare a municipalității vă permite să aflați unde puteți și nu puteți localiza. Unele comunități au zone cunoscute sub numele de întreprinderi sau zone de dezvoltare economică care oferă stimulente întreprinderilor care se află în acele zone.

Depozite

Depozitele prezintă oportunități de locație economică accesibile, deoarece mulți au spațiu neutilizat pe care ar putea fi dispus să îl închirieze la tarife mici pentru a elimina unele costuri de transport. De exemplu, un proprietar de depozit trebuie totuși să plătească impozite pe proprietate, costuri de securitate și taxe de întreținere pentru o clădire goală. Dacă le puteți acoperi pe toate sau parțial, proprietarul nu va obține profit, ci va pierde mai puțini bani. Un depozit parțial gol vă oferă posibilitatea de a secționa o porțiune și de a-l ajuta pe proprietarul clădirii să aducă venituri suplimentare, toate acestea fiind profit.

Clădiri de birouri

Pe lângă închirierea de spații de birouri de la brokeri de spații de birouri, contactați întreprinderile mari care dețin spații de birouri și întrebați dacă sunt dispuși să subînchirieze orice spațiu neutilizat. Unii proprietari de clădiri nu se gândesc să facă acest lucru, iar o astfel de ofertă le oferă șansa de a-și îmbunătăți rezultatele, fără a fi nevoie să vă angajați în spațiu pe termen lung, cu chirie ridicată.

Co-Working Spaces

Dacă nu aveți nevoie de o locație cu normă întreagă, dar doriți un spațiu profesional pentru a întâlni clienți sau un birou complet echipat pe care îl puteți folosi ori de câte ori aveți nevoie, luați în considerare o situație de colaborare. Acestea sunt spații dotate cu funcții cum ar fi conexiuni la internet, aparate de copiat și fax, cabinete, săli de conferințe, o bucătărie și un recepționer. Unii vă permit să oferiți un număr de telefon care vă trimite apelanții către o recepționistă care apoi vă direcționează apelul. Dacă lucrați clientul dvs. electronic, acest lucru le poate oferi clienților și colegilor impresia că aveți propriul birou.

Clădiri și spații cu amănuntul

Dacă aveți o afacere cu amănuntul, locațiile evidente de închiriere includ spații situate în mall-uri și în zone de vânzare cu amănuntul, cum ar fi un district de afaceri din centrul orașului. Acest lucru vă oferă posibilitatea de a închiria spațiu deja echipat pentru o afacere de tipul dvs. Opțiunile pot include o proprietate cu rafturi de afișare, rafturi și ghișeu de casă, un restaurant complet echipat sau un spațiu gol pe care îl puteți personaliza pentru nevoile dvs.

Birouri de dezvoltare economică

Statele, județele și municipalitățile au birouri de dezvoltare economică care întocmesc liste de proprietăți abandonate, goale, închiriabile sau pentru cumpărare pe care o afacere nouă, în expansiune sau mutare o poate revizui. În unele cazuri, puteți obține o clădire gratuită sau o proprietate de birou dacă puteți demonstra că veți crea un număr specific de locuri de muncă. Unele baze de date de proprietăți sunt atât de mari încât puteți trimite criteriile dvs. de proprietate, inclusiv cantitatea de suprafață pătrată, spații de parcare, înălțimile tavanului și a punții de încărcare și infrastructura tehnologică.